売地 富士吉田市 小明見２丁目 (寿駅) 住宅用地

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価格 1,070万円 最適用途 住宅用地
交通 富士急行 / 寿駅 徒歩17分
所在地 山梨県富士吉田市小明見２丁目
土地面積 公簿 892.00㎡ 坪数 269.82坪 坪単価 3.97万円
私道負担面積 139.00㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆富士吉田西桂スマートＩＣまで車で３分！（約１．２ｋｍ）　◆交通の便に加え、四季を感じることができる閑静なエリア（永住や別荘地としても最適です！）
  • 接道
  • 共有通路
  • 共有通路・敷地（１００％持分）入口
  • 敷地（１００％持分）入口

    物件詳細情報

    交通 富士急行 / 寿駅 徒歩17分
    その他交通 富士急行 / 葭池温泉前駅 徒歩22分
    所在地 山梨県富士吉田市小明見２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,070万円 坪単価 3.97万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    ・取引対象土地のうち、一部分筆による面積減少あり（約４９．３２㎡減少予定）
    ・特別工業地区の指定あり　富士吉田市景観条例（里地・里山エリア）
    ・

    上下水道の敷地内引込みなし
    土地面積 公簿 892.00㎡ 坪数 269.82坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 139.00㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東5.2m 公道 接面3.9m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980772646 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産Ｅｄｇｅ(株)

    交通：
    富士急行／富士山　徒歩1分
    住所：
    山梨県富士吉田市松山２丁目２番９号　
    TEL：
    0555-72-8927
    FAX：
    0555-72-8928
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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